油性聚氨酯防水涂料和 ESPA 混凝土防水剂是两种不同的建筑防水材料，以下是它们的详细介绍：
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油性聚氨酯防水涂料
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定义与组成：以聚氨酯树脂为基础成膜材料，加上溶剂如甲苯、二甲苯等，以及色浆、填料、催化剂、抗紫外线剂等助剂制成。
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产品特点：强度大，延伸率高，弹性恢复率高，对基层开裂和伸缩适应性强；低温柔性好，可达 - 35℃无裂纹；与基层粘结力强，无需涂刷基层处理剂；涂层密实，水气渗透系数小，防水性能优异；颜色可调，可满足不同客户的个性化要求。
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适用范围：适用于工业与民用建筑的地下室、屋面，地铁、隧道、桥梁，厨浴间、泳池、水渠等，尤其适用于各种形状复杂不易卷材施工的部位。
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ESPA 混凝土防水剂
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定义与组成：是一种水性渗透结晶型防水剂，由硅酸盐、活性二氧化硅、催化剂及多种活性成分组成。
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产品特点：具有高度的渗透性能，迎水面背水面均可使用，可渗透进混凝土结构内部，形成密实的永久性防水层，有效防止水、潮气、油脂、酸碱、霉菌等的侵蚀，还可增加混凝土的硬度与密实度，强化混凝土结构，修补混凝土的微细裂缝，延长使用寿命，且为无色、无味、不燃的绿色环保产品。
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施工要点：施工前需清理基层杂物、油污等，可轻微湿润基材表面以便吸收。一般按防水剂原液：水＝1:13-20 的比例配比，可采用浸泡、喷涂或涂刷等方法施工，涂刷后使被处理表面自然晾干，表面未干前可再涂刷第二遍。
